О нас пишут в СМИ: 

"ДокторДок"

2012-2019

  • Facebook Доктордок
  • Instagram Доктордок
  • Vkontakte Доктордок

Составить договор дарения

Что такое договор дарения?

В гражданском праве соглашение сторон, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Часто договор дарения именуют как "дарственная", что по своей сути является абсолютно идентичными понятиями. Важно понимать, что составить договор дарения только на первый взгляд легко. Но на самом деле, правовые последствия договора дарения и осложнены тем, что предмет договора передается безвозмездно и к данному виду договора Гражданским Кодексом Российской Федерации предъявляется серьезные требования.

Составить договор дарения можно самостоятельно, но необходимо учитывать некоторые особенности о которых расскажем ниже.

Виды составляемых договоров дарения

На сегодня законодательством РФ предусмотрено несколько видов договоров дарения. Коротко рассмотрим каждый:

  • Договор дарения недвижимости или реальный договор. Результатом данного соглашения является возникновение прав владения у одаряемого лица на недвижимость ранее находящуюся в собственности у дарителя. Самый распространенный вид договора, который мы составляем для клиентов. 

  • Дарственный договор об обещании дарения в будущем. Данный вид договора еще называют консенсуальным. В нем указываются условия, когда предмет или недвижимость перейдет в собственность одаряемого. Не соблюдение пунктов договора приведет к признанию документа ничтожным. 

  • Пожертвование. По данной форме вещь или недвижимость передается в дар в общеполезных целях. Жертвовать можно только юридическому лицу, в обратном случае, речь идет об обычном дарении. Одаряемое лицо обязуется ввести учет всех операций, которые в будущем будут проводиться с имуществом, которое было пожертвовано.

Особенности составления договора дарения

Следует помнить, что договор дарения (дарственная) на землю или квартиру является официальным подарком, который имеет безвозмездное основание. В Гражданском Кодексе РФ нет предписаний, по которым подаренную недвижимость получают после смерти владельца. Такое право дается только при оформлении завещания.

После составления и заключения договора дарения возможна регистрация перехода права собственности на вещь. При составлении договора дарения (дарственной) важно обратить внимание, чтобы имущество не было заложено, продано и принадлежало дарителю. Так что прежде чем составить договор дарения (дарственную) проверьте свое имущество на предмет отсутствия прав третьих лиц!

Притворной сделкой, которая карается законом, считают договор дарения (дарственная) с особыми предписаниями, где оговаривается встречная передача денежных средств, драгоценных вещей или предметов. Такая сделка не является безвозмездной, а значит, не имеет законного основания.

В договоре дарения (дарственной) не может быть предписаний, что вместо подаренной недвижимости одариваемый обязывается ухаживать, кормить или возмещать деньги за полученную квартиру или дом. Это следует учесть перед тем, как написать дарственную на квартиру.

Отдельно отмечаем, что составить договор дарения между коммерческими организациями невозможно. Данные сделки признаются ничтожными. 

Составление договора дарения: предмет?

Обязательным условием правильного составления договора дарения (дарственной) является указание предмета договора. Им может стать:

  • вещь – имущество (квартира, часть квартиры (доля), дом, земля, автомобиль, ценные бумаги, личные вещи). От стоимости вещи зависит форма соглашения. В дарственной должно быть обязательно прописан способ передачи. Это может быть непосредственная передача предмета (если это возможно) или символическая, для примера вручение ключей от квартиры;

  • имущественные права;

  • освобождение от каких-либо обязанностей. Для примера, списание долга одаряемого.

Цена составления договора дарения на сайте Doctordoc.org?

Если вы хотите передать имущество безвозмездно, то необходимо составить договор дарения (дарственную). Каждый может попробовать составить договор дарения самостоятельно, но тогда возникает целый ряд рисков, например нотариус может отказать Вам в регистрации договора из-за несоответствия действующему законодательству РФ. Поэтому мы настоятельно рекомендуем доверить составление договора дарения профессионалам. Разумеется, нам известно, что юридические услуги в нашей стране по карману далеко не каждому человеку, поэтому doctordoc.org дает возможность составить договор дарения всего за 999 рублей! Вам не нужно приезжать в офис, отдавать большие деньги и ждать свой договор дарения несколько дней. Мы можем составить договор дарения за Вас всего за 3 часа! Просто оформите заказ на сайте, оставьте свою электронную почту, и с Вами свяжется специалист, который уточнит детали заказа и приступит к его исполнению. Заказать Вы можете нажав на кнопку вверху странице или кликнув по данной ссылке. Просто, быстро и доступно для каждого!